Подземный паркинг в новостройке позволяет хранить автомобиль внутри здания, но удобство зависит не только от самого факта наличия парковочного места. Важно учитывать его размеры, расположение конструкций, траекторию въезда и то, насколько легко водитель сможет поставить автомобиль и выйти из него.
Поэтому выбирать машиноместо стоит с учётом конкретного автомобиля и планировки паркинга.
Размер машиноместа имеет значение
Минимальный размер машино-места для автомобиля в паркингах составляет 5,3 × 2,5 м. При этом норматив учитывает и минимально допустимые зазоры безопасности между автомобилем, стенами, колоннами и другими конструкциями.
Поэтому при выборе места не стоит ориентироваться только на размеры автомобиля.
Проверьте:
- хватает ли ширины для комфортной посадки;
- не расположена ли рядом колонна;
- нет ли выступающих конструкций;
- достаточно ли места для открытия дверей;
- соответствует ли место габаритам вашего автомобиля.
Учитывайте расположение колонн и стен
Одинаковые по площади машиноместа могут восприниматься совершенно по-разному. Колонна рядом с автомобилем может ограничивать пространство для открытия двери и посадки пассажиров.
Для продольной стороны автомобиля и стены предусмотрено расстояние не менее 0,8 м, а между автомобилем и колонной или пилястрой стены — 0,5 м.
При выборе места важно смотреть не только на разметку, но и на реальные элементы конструкции.
Оцените подъезд к машиноместу
Даже просторное место будет неудобным, если к нему сложно подъехать. На маневрирование влияют ширина проезда, расположение соседних автомобилей, повороты и конструктивные элементы.
Норматив предусматривает, что ширина проездов и параметры рамп определяются проектом с учётом класса автомобилей, способа хранения, их габаритов и маневренности. Въезды и выезды должны обеспечивать обзор и позволять выполнять манёвры без создания помех пешеходам и движению транспорта.
Если есть возможность осмотреть паркинг до покупки, полезно проехать предполагаемый маршрут от въезда до выбранного места.
Проверьте высоту
Для подземного паркинга важна не только площадь пола. Высота также должна соответствовать автомобилю и условиям конкретного места.
Габариты автомобилей учитываются вместе с высотой: для малого класса указано до 1,7 м, среднего — до 1,8 м, большого — до 1,97 м, микроавтобусов — до 2,3 м.
Если автомобиль оснащён дополнительным оборудованием на крыше, его фактическую высоту нужно сопоставить с ограничениями конкретного паркинга.
Где расположено машиноместо
При выборе машиноместа в новостройке стоит посмотреть на его расположение относительно основных маршрутов движения.
Удобство могут определять:
- расстояние до въезда и выезда;
- расположение относительно рампы;
- соседние машиноместа;
- колонны и стены;
- пешеходные маршруты;
- расположение лифта или входа в жилую часть здания.
При этом нельзя заранее считать, что место рядом с въездом или лифтом обязательно будет удобнее: всё зависит от конкретной планировки подземного паркинга.
Не забывайте о собственном автомобиле
Для небольшой городской машины и крупного кроссовера требования к парковочному месту будут различаться. В нормативе автомобили разделены на классы именно с учётом их габаритов.
Поэтому перед покупкой сравните размеры автомобиля с параметрами машиноместа и учтите необходимость свободно открывать двери.
Что проверить перед покупкой
Если вы выбираете квартиру в новостройке Екатеринбурга вместе с машиноместом, заранее запросите план подземного паркинга и посмотрите конкретное расположение места.
Проверьте:
- размеры машиноместа;
- расположение колонн и стен;
- ширину ближайшего проезда;
- траекторию въезда и выезда;
- высоту в нужной зоне;
- расположение соседних машиномест;
- расстояние до входа или лифта;
- соответствие места габаритам вашего автомобиля.
Как выбрать машиноместо в новостройке
Идеальное машиноместо — не обязательно самое близкое к лифту или самое большое по площади. Важнее, чтобы его параметры соответствовали автомобилю, а подъезд и выход из машины были удобными.
Если вы планируете купить квартиру в Екатеринбурге с паркингом, лучше оценивать машиноместо одновременно с квартирой: изучить план подземного паркинга, проверить размеры и конструкции вокруг конкретного места и заранее представить ежедневный маршрут от въезда до автомобиля.
Так выбор будет основываться не только на расположении места на плане, но и на его реальном использовании.