Современные квартиры становятся всё более функциональными, однако даже при удачной планировке многим владельцам не хватает места для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, инструментов, детских колясок или автомобильных шин. Именно поэтому всё большую популярность приобретают дополнительные помещения для хранения — кладовые на этаже, келлеры и специальные складские боксы.
При покупке квартиры многие задумываются, стоит ли приобретать или арендовать такое помещение, а если жильё уже куплено, возникает вопрос: что выгоднее — снять небольшую кладовку в подъезде или арендовать отдельный келлер? Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки, а выбор зависит от целей использования, объёма вещей и бюджета.
В статье рассмотрим, чем отличается кладовая от келлера, какие вещи можно там хранить и какой вариант будет наиболее выгодным в разных ситуациях.
Что такое кладовка в подъезде
Кладовкой обычно называют небольшое помещение, расположенное внутри жилого дома — на этаже, возле лифтового холла или в специально оборудованной части подъезда.
Такие помещения появились во многих современных жилых комплексах и предназначены для хранения личных вещей жильцов.
Чаще всего там размещают:
- велосипеды;
- детские коляски;
- самокаты;
- сезонную одежду;
- чемоданы;
- инструменты;
- автомобильные шины;
- бытовую технику, которая редко используется.
Главное преимущество кладовки — её близость к квартире.
Что такое келлер
Келлер — это отдельное помещение для хранения, которое обычно располагается на цокольном или подземном этаже жилого комплекса.
Как правило, он представляет собой индивидуальный закрытый бокс с дверью и замком.
Современные келлеры отличаются:
- хорошей вентиляцией;
- освещением;
- ограниченным доступом посторонних;
- достаточной площадью для хранения крупных вещей.
В новых жилых комплексах келлеры становятся полноценной частью инфраструктуры дома.
Чем кладовка отличается от келлера
Несмотря на одинаковое назначение, между этими помещениями существуют различия.
Кладовка обычно:
- находится рядом с квартирой;
- имеет небольшую площадь;
- удобна для ежедневного использования;
- позволяет быстро взять необходимые вещи.
Келлер чаще всего:
- расположен на отдельном этаже;
- имеет большую площадь;
- подходит для длительного хранения;
- рассчитан на крупногабаритные предметы.
Поэтому выбор зависит от того, как именно планируется использовать помещение.
Какие вещи удобно хранить в кладовке
Близость кладовой делает её удобной для предметов, которые используются регулярно.
Например:
- сезонная обувь;
- детская коляска;
- велосипед;
- спортивный инвентарь;
- инструменты;
- бытовые принадлежности.
Если приходится часто доставать вещи, кладовая рядом с квартирой оказывается значительно удобнее.
Что лучше хранить в келлере
Келлер подходит для предметов, которые требуются редко.
Там обычно размещают:
- зимние или летние шины;
- туристическое оборудование;
- лыжи;
- сноуборды;
- коробки с архивом документов;
- запас мебели;
- строительные материалы после ремонта.
Благодаря большей площади появляется возможность организовать систему хранения с использованием стеллажей.
Преимущества кладовой в подъезде
К основным достоинствам относятся:
- быстрый доступ;
- минимальное время на перенос вещей;
- отсутствие необходимости пользоваться лифтом или спускаться в подземный этаж;
- возможность хранить повседневные предметы;
- экономия места в квартире.
Для семей с маленькими детьми особенно удобно хранить рядом с квартирой коляску или велосипед.
Преимущества келлера
Келлер обладает собственными преимуществами.
Среди них:
- большая площадь;
- возможность хранения крупногабаритных предметов;
- хорошая организация пространства;
- меньшая загруженность жилых этажей;
- дополнительная безопасность при правильной организации доступа.
Для владельцев небольших квартир келлер позволяет значительно разгрузить жилое пространство.
Что выгоднее арендовать
Ответ зависит от целей использования.
Кладовка станет лучшим вариантом, если:
- вещи используются регулярно;
- требуется быстрый доступ;
- объём хранения небольшой;
- важно удобство.
Келлер выгоднее, если:
- необходимо хранить большое количество имущества;
- вещи используются редко;
- требуется больше свободного пространства;
- планируется длительное хранение.
Иногда наиболее удобным решением становится сочетание обоих вариантов.
На что обратить внимание перед арендой
Перед заключением договора стоит оценить не только стоимость, но и характеристики помещения.
Рекомендуется проверить:
- площадь;
- состояние пола и стен;
- наличие вентиляции;
- уровень влажности;
- освещение;
- систему безопасности;
- удобство доступа.
Особенно важно убедиться, что помещение подходит для хранения именно тех вещей, которые планируется разместить.
Какие вещи нельзя хранить
Несмотря на удобство кладовых помещений, существуют ограничения.
Не рекомендуется хранить:
- легковоспламеняющиеся жидкости;
- газовые баллоны;
- взрывоопасные вещества;
- скоропортящиеся продукты;
- токсичные материалы;
- предметы, способные создать угрозу для других жильцов.
Конкретные правила могут быть предусмотрены договором аренды или внутренними правилами жилого комплекса.
Влияет ли наличие келлера на стоимость квартиры
Дополнительные помещения для хранения становятся всё более востребованными.
Наличие кладовой или келлера может:
- повысить привлекательность квартиры;
- увеличить интерес покупателей;
- улучшить ликвидность объекта;
- сделать жильё более комфортным для семьи.
Особенно ценятся такие помещения в домах, где площадь квартир относительно небольшая.
Стоит ли покупать кладовую в собственность
Если девелопер предлагает приобрести кладовую или келлер, решение зависит от долгосрочных планов владельца.
Покупка может быть оправдана, если:
- квартира приобретается для постоянного проживания;
- семье требуется дополнительное место хранения;
- помещение расположено удобно;
- планируется длительное владение недвижимостью.
Если же потребность во временном хранении возникла лишь на несколько месяцев, аренда обычно оказывается более экономичным вариантом.
Кладовка в подъезде и келлер решают одну задачу — освобождают квартиру от вещей, которые занимают полезное пространство. Однако каждый вариант имеет свои особенности. Кладовая рядом с квартирой удобна для ежедневного использования и хранения часто востребованных предметов, тогда как келлер лучше подходит для крупногабаритных вещей и долгосрочного хранения. При выборе стоит учитывать не только стоимость аренды, но и расположение помещения, его площадь, уровень безопасности и условия эксплуатации. Грамотно организованная система хранения делает квартиру более просторной, удобной и комфортной для повседневной жизни.