Застройщик Forum — девелоперская компания полного цикла из Екатеринбурга. Forum строит жилые кварталы, торговую и офисную недвижимость, социальные объекты, а после ввода домов управляет ими через собственную сервисную компанию. Под управлением группы более 650 тысяч м² жилой, коммерческой и социальной застройки в УрФО.
Что значит компания полного цикла
Застройщик Forum ведет проект от подбора земельного участка и финансирования до концепции, проектирования, строительства и последующего управления недвижимостью. Это описание модели работы: компания не передает объект сторонней управляющей организации после сдачи, а продолжает обслуживать его сама.
Какие жилые проекты строит застройщик Forum сейчас
На текущий момент застройщик Forum строит шесть жилых проектов в Екатеринбурге: ЖК Форум Парк, Графит, Доминанта, Форма, Александровский сад и Ольховский парк. Они различаются по классу, локации и сроку сдачи — от уже введенного дома до проекта со сдачей в 2029 году.
Разброс по линейке такой: ЖК Форум Парк на улице Зоологической — квартиры с чистовой отделкой от 5,3 млн ₽, сдача в I квартале 2027 года. ЖК Графит на улице Победы — от 6,5 млн ₽, I квартал 2028 года. ЖК Доминанта на улице Энтузиастов рядом с метро Уралмаш — от 6,6 млн ₽, I квартал 2029 года. ЖК Форма в квартале Энгельса — Бажова — Карла Маркса — Луначарского — от 12,8 млн ₽, ключи в IV квартале 2026 года. ЖК Александровский сад на улице Степана Разина — бизнес-класс от 17,1 млн ₽, I квартал 2027 года. ЖК Ольховский парк на улице Колмогорова уже введен, в нем остаются последние квартиры.
Какие проекты Forum получили отраслевые премии
Проекты компании отмечены премиями 100+ AWARDS, URBAN AWARDS, ТОП ЖК и премией имени В. Н. Татищева и Г. В. де Геннина. Награды распределены по разным годам и разным объектам, что дает представление о том, как оценивали проекты профессиональное жюри и отраслевые рейтинги.
ЖК Александровский сад получил 100+ AWARDS за лучшее архитектурное решение в жилом строительстве в 2022 и 2023 годах, звание лучшего жилого комплекса-новостройки Свердловской области по версии ТОП ЖК-2022 и вышел в финал премии Рекорды рынка недвижимости.
ЖК Forum City — URBAN AWARDS 2022 как лучший строящийся региональный комплекс бизнес-класса, 100+ AWARDS 2021 и ТОП ЖК-2021 за лучшее дворовое пространство.
ЖК Высота отмечен на конкурсе НОПРИЗ 2023, ЖК Ольховский парк — бронзовым дипломом Ассоциации ландшафтных дизайнеров России, клубный дом Тихвинъ и жилой район Солнечный — премией Татищева и де Геннина.
Как проверить застройщика перед покупкой квартиры
Проверку бренда и проверку сделки стоит разделять. Репутация компании складывается из портфеля и премий, а юридическая надежность конкретной покупки — из документов по выбранному дому: проектной декларации, разрешения на строительство, данных о застройщике и планового срока ввода.
Порядок действий такой: Найдите нужный дом в государственной системе ЕИСЖС на наш.дом.рф и сверьте юридическое лицо, номер и дату проектной декларации, разрешение на строительство и плановый срок передачи. Затем откройте раздел Документы на странице проекта — у застройщика Forum там выложены декларации со всеми редакциями, заключения экспертизы, проектная документация и форма ДДУ. После этого переходите к карточке конкретной квартиры: площадь, этаж, тип отделки, цена и условия оплаты фиксируются по лоту, а не по проекту в целом.
FAQ
Можно ли купить машино-место или кладовую отдельно от квартиры?
Да, машино-места и кладовые продаются отдельными позициями. В части проектов кладовые расположены и на этажах, и в паркинге.
Где находятся офисы продаж застройщика Forum?
Центральный офис — на улице Хохрякова, 48. Кроме него офисы работают непосредственно на площадках проектов: улица Энтузиастов, 18, улица Победы, 57 и улица Волгоградская, 205.
Только ли в Екатеринбурге работает компания Forum?
Портфель застройки указан по Уральскому федеральному округу. Все жилые проекты, представленные в текущей продаже, расположены в Екатеринбурге.