Звукоизоляция — одна из характеристик, которую стоит учитывать при выборе квартиры в новостройке. Материал межквартирных стен влияет на то, насколько хорошо конструкция препятствует распространению воздушного шума от соседей.
Для оценки используется индекс изоляции воздушного шума Rw. В действующей редакции СП 51.13330.2011 требуемое значение для стен и перегородок между квартирами составляет 52 дБ.
Что показывает индекс Rw
Rw — это единый показатель, который используют для оценки звукоизоляции ограждающей конструкции. Он рассчитывается по характеристикам изоляции воздушного шума в разных частотных диапазонах.
Чем выше значение показателя, тем лучше конструкция препятствует передаче воздушного шума. Однако сравнивать только цифры в рекламных материалах не стоит: Rw относится к конкретной конструкции, а не ко всему материалу как таковому.
На показатель влияют:
- толщина стены;
- плотность материала;
- конструкция и масса ограждения;
- качество соединений;
- наличие примыканий и других путей передачи звука;
- особенности монтажа.
Как работает силикатный блок
Силикатные изделия применяются в том числе для межкомнатных и межквартирных перегородок. Для таких конструкций предусмотрены испытания на индекс изоляции воздушного шума.
Звукоизоляционные характеристики зависят от конкретной толщины и плотности стены. Поэтому само название «силикатный блок» ещё не позволяет определить итоговый Rw.
При выборе квартиры в новостройке стоит запросить характеристики именно той конструкции, которая предусмотрена проектом.
Что даёт монолитная конструкция
Для массивных конструкций важную роль играет поверхностная плотность. В нормативных примерах для монолитных бетонных элементов увеличение толщины и массы конструкции сопровождается ростом расчётного значения Rw: например, для бетона толщиной 120 мм приведено значение 49 дБ, а для 260 мм — 61 дБ. Это именно расчётные примеры для конкретных конструкций, а не универсальные значения для любого монолита.
Поэтому утверждать, что любой монолит обязательно будет тише силикатной стены, неправильно. Сравнивать нужно конструкции одинакового назначения и учитывать их реальные характеристики.
Что важнее материала стены
Даже хорошая по расчётным характеристикам межквартирная стена не гарантирует одинаковый результат во всём доме. Звук может распространяться не только непосредственно через стену, но и по обходным путям.
Именно поэтому при оценке звукоизоляции квартиры важно учитывать всю конструкцию здания.
Проверьте:
- материал и толщину межквартирной стены;
- расчётный или измеренный Rw;
- соответствие нормативным требованиям;
- качество примыканий стены к перекрытиям;
- наличие технологических отверстий;
- способ выполнения инженерных проходок.
ГОСТ 27296-2012 предусматривает измерение звукоизоляции как в лабораторных, так и в натурных условиях, включая оценку фактической изоляции с учётом обходных путей.
Что выбрать при покупке квартиры
При сравнении новостроек Екатеринбурга не стоит выбирать квартиру только по названию строительного материала. Гораздо информативнее узнать характеристики конкретной межквартирной конструкции.
Если застройщик предоставляет проектные или расчётные данные, сравните:
- значение Rw;
- толщину стены;
- конструкцию межквартирного ограждения;
- результаты испытаний, если они проводились;
- соответствие требованиям СП.
Это позволит сопоставить разные варианты недвижимости Екатеринбурга не по рекламному описанию, а по конкретным параметрам.
Как оценить звукоизоляцию новостройки
Хорошая звукоизоляция — это результат не одного материала, а всей конструкции. Поэтому при выборе квартиры в новостройке важно смотреть на проект комплексно.
Силикатный блок и монолитные конструкции могут иметь разные показатели Rw в зависимости от толщины, плотности и устройства стены. Универсального победителя по одному названию материала нет.
Для покупателя квартиры главный ориентир — характеристики конкретной межквартирной стены и её соответствие нормативным требованиям. Именно такой подход позволяет объективнее оценить уровень акустического комфорта будущего жилья.